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怎么向地主砍价(怎么向地主砍价赚钱)

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怎么向地主砍价(怎么向地主砍价赚钱)

摘要：向地主砍价是一件很棘手的事情，要让双方都满意就必须对策略、技巧有清晰的把握。本文将探讨怎么向地主砍价的详细步骤及相关技巧。

      摘要：向地主砍价是一件很棘手的事情，要让双方都满意就必须对策略、技巧有清晰的把握

      砍价技巧一：了解市场价格

      想要成功的砍价，最基本的前提就是要了解市场的价格，只有如此才能保证自己的价格不太低也不要太高。一般来说，房地产的价格是以“单位面积”来衡量的，因此最好对比同一个地区甚至是同一小区不同房屋的价格，才能掌握到当前市场的价格水平。

      砍价技巧二：选择合适的时机

      一般来说，冬天是砍价最好的时机，因为冬天有较多处暂停开盘的楼盘；而砍价最不合适的时机则是春季，因为到了春季，很多人都想买房，所以这个时机出现的砍价机会就比较少，把握机会的难度也相对较大。

      砍价技巧三：准备实力招数

      不同的地主有其特定的审核流程，所以在砍价之前，最好能了解到地主的审核流程，以便更好的去准备实力招数。如果是企业地主，可以发挥自身优势，比如有资源扩张的需求，有良好的品牌声誉和影响力等来向地主施压，以达到砍价的效果。

      砍价技巧四：找到破绽

      好的砍价可以让双方都满意，所以要找到一个好的价格，最重要的就是要找到破绽，以最大的弹性去理解地主的要求，控制好砍价的程度，而不是走极端。

      砍价技巧五：开放式沟通

      不同于一般的沟通，砍价沟通时要求开放式，也就是要让对方准备更多选择，尤其要注意把握口头折扣高低的问题，本质上是要看双方之间平衡的能力。

      总结：向地主砍价可以说是一门艺术，在双方成功达成交易之前，需要考量市场价格、合适的时机、准备实力招数、找到破绽、开放式沟通等技巧来保障双方的利益最大化。

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